Время
Пн-Пт: с 09:00 до 18:00
8 (831) 413-36-36
Заказать звонок
Адрес
8 (831) 413-36-36 г. Нижний Новгород
ул. Родионова, д.192 Д,
оф.405 Как нас найти
Проверка кредитной истории
Школа финансовой грамотности
Кредитный калькулятор
Вероятность одобрения ипотеки
Профессиональная помощь
в получении кредита, ипотеки, кредита для бизнеса
физическим, юридическим лицам и ИП
работаем по всей РОССИИ.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных

Лизинг недвижимости для юридических и физических лиц

Лизинг недвижимости - финансовый вид аренды недвижимости с правом последующего выкупа на условиях, определенных договором, заключенным между лизингодателем и лизингополучателем. Компания - лизингополучатель постепенно оплачивает лизингодателю стоимость имущества, имея возможность использовать его с момента заключения договора лизинга.

Участниками сделки лизинга объектов недвижимости для юридических и физических лиц являются:

  1. Продавец недвижимости.
  2. Лизингодатель (лизинговая компания).
  3. Лизингополучатель (будущий конечный собственник недвижимости, оформляющий недвижимость в лизинг).

Желая приобрести объект недвижимости, покупатель может выбрать несколько вариантов:

  1. Купить с использованием ипотечного кредита.
  2. Оформить лизинг.
  3. Заключить долгосрочный договор с правом выкупа.

Преимущества лизинга объектов недвижимости

  1. Быстрота получения одобрения сделки лизинговой компанией.
  2. Упрощенный комплект документов для рассмотрения заявки.
  3. Лояльные отношение к кредитной истории лизингополучателя.
  4. Минимальный первоначальный взнос для оформления лизинга.
  5. Длительный срок договора.
  6. Индивидуальный график платежей.

Особенности покупки имущества при оформлении лизинга недвижимости:

  1. В договоре купли-продажи между продавцом и лизингодателем обязательно нужно указать пункт, что приобретаемое имущество приобретается лизингодателем для дальнейшей передачи в лизинг.
  2. Невозможно использовать лизинг недвижимости, реализуемой по ДДУ (договор долевого участия), по переуступке права ДДУ.
  3. Невозможно оформить лизинг земельного участка.
  4. Сложности приобретения в лизинг объектов, расположенных на земельном участке.
  5. Недвижимость до момента выкупа лизингополучателем находится в собственности лизингодателя.
  6. Приобрести имущество у продавца лизингодатель может только по договору купли-продажи.
  7. Объекты недвижимости, оформленные в лизинг, подлежат страхованию.
  8. Лизинг недвижимости предусматривает ограничения в договоре лизинга, например, невозможность сдачи объекта в аренду.

Оформить в лизинг можно как жилые, так и нежилые объекты недвижимости. Лизингополучателем может выступать физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Лизинг может быть стандартный и возвратный. При возвратном лизинге лизинговая компания выкупает у текущего собственника объект недвижимости и сдаёт эту недвижимость ему в финансовую аренду (лизинг) с последующим правом выкупа данной недвижимости текущим собственником.

Рынок лизинга недвижимости только развивается в России, однако, этот финансовый инструмент является полезным и удобным для решения вопроса покупки недвижимости.

Компания "Процент-НН" поможет Вам оформить недвижимость в лизинг. Специалисты нашей компании проконсультируют Вас о преимуществах лизинга или ипотечного кредита и предложат наиболее выгодный для Вас вариант.

Наши услуги
Школа финансовой грамотности
Все
Кредиты
Ипотека
Полезные материалы
Финансовый консалтинг
Примеры из жизни
Обратная связь
Заявка
Связь
Рассчитать стоимость